En vente Maison 4 pièces 108 m2

Ville LABOUHEYRE
Code postal 40210
Type de bien Maison
Surface 108 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 249 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Ychoux - Côté Patio Ychoux
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Adresse
40160 YCHOUX
Téléphone Fixe 0558046923
Portable 0558046923

Description

Maison de plain-pied de 108 m² avec garage et grange Située proche des commodités, cette maison de plain-pied d'une surface de 107 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie est particulièrement lumineuse et agréable, offrant un bel espace pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte et aménagée permet de préparer vos repas en toute convivialité tout en restant connectée avec le reste de la maison. Vous apprécierez également le grand cellier de 11 m², parfait pour le stockage et l'organisation de vos affaires. Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois ainsi que de radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe C, attestant d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain clos de 870 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, sécurisé pour les enfants ou pour installer un coin détente. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique, et une grange supplémentaire pourrait être aménagée selon vos besoins. Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle, bien entretenue et avec un beau potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
163
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an