En vente Maison 12 pièces 220 m2

Ville Espinasse
Code postal 63390
Type de bien Maison
Surface 220 m2
Nombre de pièces 12 pièces
Prix 265 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Auvergne Immo
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Adresse 2 Rue du Marché, 63330 PIONSAT
63330 Pionsat
Téléphone Fixe 0473523991

Description

Auv 1178: Magnifique longère rénovée, emplacement paisible, 7780m2 À l'origine, cette propriété était une maison avec une grange, dont la grange a été entièrement transformée en espace habitable. La superficie intérieure totale du bâtiment est de près de 200m2 et il y a deux étages. Autant dire qu'il y a beaucoup d'espace ! Le terrain comprend un beau jardin, une grande terrasse, une partie en prairie et un puits. Dans la maison, on trouve une cuisine relativement petite (10m2), donnant sur la partie d'origine de la maison, qui est divisée en trois espaces ouverts totalisant 82m2 : coin repas, salon et bibliothèque, ainsi qu'un grand espace de rangement fini en bois de châtaignier. Des éléments authentiques sont toujours présents, comme une grande cheminée, un plafond avec poutres apparentes, etc. Chaque espace dispose de sa propre porte vitrée en chêne (simple vitrage) donnant sur le jardin. Dans la partie gauche, à l'étage, se trouve un grand palier mezzanine qui pourrait devenir une véritable chambre en rajoutant quelques cloisons, ainsi que deux très grandes chambres, un WC séparé avec lavabo et une salle de bains un peu datée, équipée d'une baignoire, douche et lavabo. Sur la droite, l'ancienne grange a été rénovée plus récemment et dans un style plus moderne, avec beaucoup de marbre et de grandes fenêtres en double vitrage. On y trouve un immense hall (33m2) avec un escalier central, suivi d'une chambre, d'un WC séparé avec lavabo, et d'un grand garage (24m2) abritant l'installation du chauffage central au fioul et des pompes à chaleur. À l'étage, il y a une mezzanine spacieuse, une très grande chambre, un WC séparé avec lavabo, et une salle d'eau en marbre avec lavabo et douche à l'italienne. Une nouvelle installation pour l'évacuation des eaux usées sera à créer. Cette maison est la dernière d'un hameau calme et offre de nombreuses possibilités de projets.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 265 000 €