En vente Maison 4 pièces 122 m²

Description

Dans un quartier calme de Villeneuve-lès-Avignon, 'Mon Agence' vous propose cette maison de 122,27 m², entièrement rénovée en 2010, offrant confort et modernité sur une parcelle de 759 m², à seulement cinq minutes du collège, du lycée, des commerces et du centre historique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur un jardin exposé sud, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC, un cellier et une buanderie.À l'étage, une suite parentale vous attend, accompagnée de deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé.Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un accès à la fibre optique.Des travaux sont prévus pour la vente, incluant la rénovation complète des enduits de façade sur l'ensemble de la maison et un nettoyage complet de la toiture.Maison prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !Copropriété avec syndic bénévole – Charges : environ 150 €/an.À saisir rapidement !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien BourgetAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 901805994