En vente Boutique 600 m²

Description

Découvrez cet ensemble immobilier unique, occupant un étage entier et offrant une surface totale d’environ 600 m², à quelques pas du centre-ville de Cannes. Ce bien rare se compose d’un vaste local commercial et d’un appartement T5, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. LOCAL COMMERCIAL– 400 m² modulables - Deux espaces distincts permettant une flexibilité d’aménagement. - Équipements inclus : kitchenette, vestiaire, local à poubelles, toilettes. - Un studio indépendant de 28 m² entièrement équipé, idéal pour un usage professionnel ou locatif. PARTIE HABITATION – 180 m² de confort et de modernité - 4 chambres spacieuses avec dressing. - 3 salles de bains modernes. - Deux vastes salons, dont un avec cuisine américaine, dans un état impeccable. - Un espace extérieur de 75 m². Ce bien aux volumes généreux offre un large éventail d’usages : habitation principale, investissement locatif, bureaux, showroom ou siège d’entreprise. Une opportunité rare à Cannes, alliant espace, confort et potentiel d’exploitation. Possibilité de location : 1 800 € par mois + 150 € de provisions sur charges. RSAC Cannes 894 084 821.