En vente Boutique 54 m²

Description

Découvrez ce fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, d'une surface généreuse de 54m². Avec un potentiel de développement supplémentaire. Affaire à développer ! Doté d'une licence tabac, française des jeux, presse, bimbeloterie, et confiserie, ce local offre une opportunité unique pour développer une activité polyvalente et dynamique. Sa position stratégique au cœur de l'activité urbaine en fait un lieu de passage incontournable pour les habitants et les visiteurs. Grâce à sa diversité d'offres, incluant des produits dématérialisés, ce local présente un potentiel commercial varié et attractif. Horaires d'ouvertures : ouvert du lundi au dimanche de 6h30-12h30 / 14h30-19h15 fermé le jeudi et dimanche après-midi. 3 semaines de fermetures par an pour congé, fermé les jours fériés. Fonds de commerce entièrement sécurisé (alarme intérieur et extérieur Visio brouillard et détecteur de choc sur les vitres en façade, porte sécurisée). Réserve et espace privé. Bilans consultables sur demande. Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22745 Honoraires : 9,18 % TTC inclus charge acquéreur (49 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr