En vente Maison 7 pièces 135 m2

Ville Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Code postal 44310
Type de bien Maison
Surface 135 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 321 775,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Isabelle BAYLE
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Adresse
49300 Cholet
Portable 0673278014

Description

Sous compromis : Maison T5 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Située dans un cadre privilégié, cette maison de 135 m² sur un terrain de 931 m² avec piscine offre une belle tranquillité. Construite en 1989, elle dispose de vues dégagées sur la campagne.

La maison se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.
Coté salon, un belle pièce de vie de 42m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse.
La cuisine est aménagée et équipée, avec une buanderie/arrière cuisine attenante.
A l'étage vous retrouvez trois chambres avec une salle de bain.

A l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, une coté salon et une seconde bordant la piscine.

La maison offre est une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'une maison sans vis-à-vis avec vue sur la campagne à trois minutes du centre-ville.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner confort et vie paisible.

Dossier et photos sur demande.

Contactez Jonathan HERCELIN au 0632954784 pour programmer une visite.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 2023AC00206


RCP 144297271

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
199
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an