En vente Maison 4 pièces 81 m2

Ville SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Code postal 44230
Type de bien Maison
Surface 81 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 274 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse Agence 230
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Adresse 13 avenue de la Martellière
44230 Saint Sébastien Sur Loire
Téléphone Fixe 0240805230

Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Nouveauté et exclusivité proposée par votre agence L'Adresse dans le quartier prisé de la Martellière. Maison de plain-pied avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc séparés, et combles aménagés avec 2 chambres mansardées. Garage. Dépendances. Agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Située au calme, en impasse, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour une belle rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Vous rêvez de redonner vie à une maison de caractère ? Cette maison des années 1900 n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel ! Maison avec DPE classé F - audit énergétique réalisé. Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 valerie.jadaud@ladresse.com Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
396
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an