En vente Maison 7 pièces 145 m2

Ville HANVEC
Code postal 29460
Type de bien Maison
Surface 145 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 311 225,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Habasque Immobilier Landerneau
Voir toutes les annonces
Adresse 40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
Téléphone Fixe 0298213186

Description

2145HB Nouvelle sur le marché, cette maison en exclusivité des années 2000 est située à Hanvec, d'une superficie de 145 m² habitables et un terrain de plus de 1 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC séparés, un salon-séjour avec possibilité d'ouverture sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, une buanderie, et un garage. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains. Le chauffage est électrique par le sol pour le rez de chaussé, et un poêle à bois installé en 2011 complète le système. La maison bénéficie d'un ravalement parfait, d'une toiture en ardoise naturelle avec crochets inox, et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est en brique rouge et les peintures intérieures ont été refaites en 2022. Les huisseries sont en aluminium avec volets électriques, et la porte du garage est également électrique. Le portail est lui aussi récent et électrique. Vous profiterez d'une cour bitumée, d'une terrasse datant de 2012, et d'un carport installé en 2011. Un aspirateur centralisé est également présent. Aucun travaux à prévoir dans la maison. A visiter rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
163
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an