En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Sur la commune de SAINT-FELIX, à seulement 6 min de l'entrée d'autoroute A41 d'Alby-sur-Chéran, ce qui vous permet de relier Annecy et Aix-les-Bains en 19 min, vous serez séduit par cette maison de plain-pied de 95m² qui se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 46m², trois chambres et ses nombreux rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage de 24m² environ avec son espace buanderie et chaufferie (chaudière gaz) Construite en 2000 sur un terrain de 919m² entièrement plat et clôturé avec présence d'un portail coulissant électrique, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur grâce à sa grande terrasse avec pergola exposé plein sud . Un appentis attenant au garage, un abri à bois ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien. Pour tout complément d'information, contactez Nicolas DUSSON au 07.82.95.46.44, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf : ND198 Estimation des coûts annuels : entre 1420 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas DUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 647 464 - Annecy.