En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

Emplacement idéal à Saint-Martin-du-Touch, au cœur du pôle aéronautique de Toulouse, proche des sites Airbus, Safran, du CHU de Purpan, de l’aéroport, et à seulement 6 km du centre-ville. Prix maîtrisé – Primo-accédant Le Bien : Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 93,67 m² habitables offre un cadre de vie à la fois confortable, connecté et baigné de lumière. Composition : • Pièce de vie de plus de 40 m² ouvrant sur un balcon • Deux Chambres avec placards intégrés • Une suite parentale salle d’eau, placard intégré et loggia privative orienté plein sud • Toilette séparé • Salle de bain avec toilette supplémentaire • Un cellier • Place de parking double en sous-sol incluse Prestations haut de gamme : • Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, frigo-congélateur) • Salle de bains équipée et aménagée avec sèche-serviettes • Volets roulants motorisés et connectés • Domotique pour piloter chauffage, volets, alarme à distance • Ascenseur, local 2 roues, vidéosurveillance au sous-sol • Résidence connectée, sécurisée (visiophone, badge, portail télécommandé) Environnement et accès : • Proximité immédiate des transports en commun : Bus lignes 63 et L2 (Arrêt "Bouriette" à 300 m) TER ligne C (Gare St-Martin du Touch à 1,5 km) Aéroport Toulouse-Blagnac à 5,5 km Futur métro TAE "Airbus Saint-Martin" (Horizon 2028) • Accès rapide rocade Arc-en-Ciel, A624, A620 • Commerces, écoles, crèches, clubs sportifs, coulée verte, centre commercial Purpan à proximité Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble ! Prix : 349 900 € pas de frais d’agence. Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage^excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 20-2024 https://www.excelliumpatrimoine.com/