En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

L'ÉTINCELANT I Appartement T3 I Balcon I 3ème, Marseille L'ÉTINCELANT I Appartement T3 I Balcon I 3ème, Marseille

Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique au c?ur de Marseille. Dès l'entrée, on accède à un espace accueillant menant à un séjour spacieux, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, toutes deux baignées de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine et la salle de bain sont prêtes à être aménagées selon les envies du futur occupant.

Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces et des transports, cet appartement est un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 200 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges mensuelles : 220euros / mois
- Taxe foncière : 1450 euros
- Réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/25
- Surface : 60,81 m2
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 550 euros et 800 euros
- Honoraires à la charge du vendeur