Bien 1 pièce 392 m²

Description

Découvrez le bâtiment B et B’ de l’Actipark des Marronniers, un ensemble neuf et modulable conçu pour répondre aux besoins des professionnels du négoce, du show-room ou de la formation. Caractéristiques : Surfaces disponibles : à partir de 149 m², cellules divisibles. Vente ou location Autorisation ERP5 Architecture soignée, respectueuse des normes de qualité et environnementales Emplacement stratégique : À proximité immédiate du centre-ville Accès rapide aux grands axes (A43) Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture À 30 min de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry Prestations : Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Locaux bruts, fluides en attente Mezzanine aménageable (hors lot B02) Structure en bardage double peau Hauteur sous ferme de 6,50 m Façade vitrée pour plus de visibilité Proposition du local B’ à la vente 387 M2 Local activités : 259m2 Bureaux : 67,5m2 Mezzanine : 61m2 Terrasse 5m2 Prix de vente HT : 748 740€HT Prix place de parking : 4000€ HT unité Proposition du local B’ à la location Loyer HT/HC/AN : 44 405€ Charges / An : 1295€ Un site idéalement situé pour le développement de votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.