En vente Maison 5 pièces 180 m2

Ville Sanguinet
Code postal 40460
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 615 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HOME 40
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Adresse 125 Chemin du Petit Homme
40460 SANGUINET
Téléphone Fixe 0558821945

Description

L'agence Home 40 vous présente cette superbe villa familiale de 180m2 sur 1054m2 de terrain dans l'hyper centre de Sanguinet, aux prestations haut de gamme. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 90m2 avec une vue panoramique sur la piscine, trois chambres dont deux suites, une salle de bain, un WC et un cellier. En hiver, vous profiterez d'un séjour chaleureux avec cheminée et parquet en bois dans toute la maison, avec chauffage au sol infracable. A l'extérieur, piscine chauffée 12m x 4,5m, plusieurs terrasses, jardin paysagé et double garage. Lac et commerces accessibles à pieds. Construction de 2002. Possibilité de créer une 4e chambre. Retrouvez la VIDEO sur le site internet de l'agence Home 40 : https://youtube.com/shorts/59BFCF9djIA?si=0uinAPGmMf7HyXQC. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
217
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 610 000 €