Description
Appartement neuf en duplex avec jardin et 1 place de parking
Livré récemment en décembre 2024.
À deux pas des communes de Clamart et de Vélizy, dans un écoquartier, un appartement T4 en duplex avec terrasse et jardin de 83,3 m² sur deux niveaux :
A voir sur le site PAP ref: F63/0738
Au rez-de-chaussée (avec belle hauteur sous plafond 3,05 m) :
- une entrée avec placard.
- un séjour-cuisine orienté ouest avec une cuisine à aménager ouvrant sur une terrasse de 9m2 et un jardin privatif 25m2.
- une chambre ouvrant sur la terrasse.
- une salle d'eau équipée avec wc.
Au 1er étage :
- une chambre principale évolutive avec placard et deux fenêtres (possibilité de transformer cette pièce en deux espaces de vie semi-indépendants) .
- une chambre avec placard et balcon .
- une salle d'eau équipée et des wc séparés.
Un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien, possibilité deux
Les prestations :
- Parquet dans l'ensemble de l'appartement
- Carrelage en grès cérame dans la cuisine, les salles d'eau et les wc
- Chauffage et eau chaude individuels par réseau de chaleur urbain
- Salles de bains équipées : radiateur sèche serviette, meuble vasque avec rangement, miroir et bandeau lumineux
- Précâblage fibre optique, 2 prises RJ 45 dans le séjour et 1 prise RJ 45 dans la chambre
- Ascenseur desservant tous les étages
- Accès sécurisé à la résidence : portillon (digicode + badge), porte extérieure sas (digicode et badge), porte intérieure sas (badge et vidéophone)
- Local vélos
Les commodités :
- Station du Tramway T6 "Meudon la Forêt" à 1 minute à pied
- Arrêt de bus (lignes 179, 190, 379, N66) à 2 minutes à pied
- Multiplexe sportif (patinoire, fitness, squash, escalade) à 2 minutes à pied
- Forêt domaniale à 6 minutes en vélo
- Écoles maternelles et élémentaires, collège dans un rayon d'1 km
- Centre commercial Vélizy 2 à 9 minutes à pied
- Gare RER "Meudon Val Fleury" à 15 minutes en bus
- Axes routiers N118 et A86 à proximité.
Divers :
PTZ : éligible car jamais habité
Normes : RT 2012 et label BBCA
DPE & GES (janvier 2025) : A
Nota: Utilisation d'un logiciel de Home Staging
