En vente Maison 11 pièces 300 m²

Description

EXCLUSIVITE, Très belle Villa typique « Belle époque », indépendante, avec JARDIN, GARAGE, à 30 m de la plage et du tennis, 100 m du club nautique, et 500 m du coeur du village, 8 chambres et plus (salon télé, bureau...). Beaucoup de cachet, boiseries typique, carreaux de ciment... Grande cave avec lumière naturelle, grenier, grand garage. Fort potentiel: Résidence principale ou secondaire, Chambres d'hôtes, gîtes, grande maison de famille...  Prix 1 648 000 EUR HAI, dont honoraires d'agence 3%TTC (48 000 EUR TTC) à charge de l'acquéreur, soit net vendeur 1 600 000 EUR  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12 990 EUR/an et 17 680 EUR/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques (aucun risque de submersion marine). Rens/visites/photos: François POISSONNIER 06 09 61 90 92 francoisimmolefebvre@orange.fr  Agence 73, rue Carnot Wimereux.