En vente Maison 6 pièces 105 m²

Description

NAOS IMMOBILIER vous présente cette belle maison de plain pied de 2002, d'une surface de 105m² et édifiée sur une parcelle clôturée de 1048m². Situé à LA POTERIE CAP D'ANTIFER (à 8mn d'ETRETAT) sur un secteur résidentiel recherché, vous y trouverez le confort, le calme et la proximité des commerces et transports, écoles et collège, ramassage scolaire. Proche d'Etretat et de Saint Jouin de Bruneval. - Entrée. - Une pièce de vie (Séjour, salon, cuisine ouverte) de 47.95m². - Bureau ou petite chambre de 7.81m². - WC indépendant. - Salle de douches de 5.22m² avec sèche serviettes. - Chambre 1 de 9.14m². - Chambre 2 de 10.14m². - Chambre 3 de 12.95m². - Garage double de 36.26m² avec portes électriques. - Grande terrasse. - Possibilité de garer 4 voitures sur le parking. - Fibre internet. - Menuiseries double vitrage avec Volets électriques. - Radiateurs électriques en Pierre de Lave (Sauter). - VMC récente (3 ans). - Cumulus avec résistance hors d'eau (3 ans). - Tout à l'égout. - Taxe foncière : 1000€/an. - Prix : 322 500€ (Honoraires d'agence inclus) Honoraires charge acquéreur (7500€ TTC) = moins de frais d'acte Notarié (Renseignez-vous sur les honoraires charge acquéreur en me contactant). A VISITER D'URGENCE !!! APPELEZ NOUS POUR UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN !!! Réf. 23208 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Honoraires : 2,38 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme FRESNARD - 06 60 53 55 82 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR SALARIE INDÉPENDANT DE PRIUM CITY RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme FRESNARD, mandataire indépendant pour NAOS immobilier