En vente Appartement 5 pièces 101 m²

Description

Situé à seulement cinq minutes de Metz, cet appartement lumineux de 101 m² prend place au premier étage d'un immeuble ancien au charme préservé. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois ancien et ses moulures délicates, qui soulignent l'élégance de l'ensemble. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, idéal pour aménager un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée bénéficie d'une surface agréable et d'un aménagement pratique. Côté nuit, trois chambres de belles dimensions offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant aux attentes d'une vie de famille ou d'un télétravail confortable. La salle de bain, bien agencée, complète l'ensemble. Une grande cave vient s'ajouter à l'appartement, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. A l'extérieur, le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un moment de détente aux beaux jours. L'environnement calme et résidentiel du bien lui permet tout de même de bénéficier de la proximité de toutes les commodités. Les commerces, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien. Ce bien unique, qui allie le cachet de l'ancien à une luminosité rare, offre une opportunité singulière sur le marché immobilier. Sa localisation prisée et ses prestations de caractère en font une adresse recherchée à deux pas de la ville. Commerces à 10 min à pied Ecoles à 10 min à pied Transports 1 min à pied CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 euros Contact : Sébastien 07.50.09.54.65 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.