En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente en avant première : Sud Gratte-Ciel. Dans une copropriété de bon standing et bien entretenue (ravalement de façade avec isolation récent, jardin privatif...) venez découvrir ce bel appartement T4 traversant d'une surface de plus de 87 m² composé comme suit : Une entrée dessert un séjour double sur loggia, cuisine séparée équipée (possibilité d'ouvrir) buanderie, wc indépendant, une salle d'eau (entièrement rénovée), 3 chambres avec rangements. Lot annexe : Une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privatif sécurisée EN SUS au prix de 17 000 euros . Ses atouts : Environnement calme à proximité de toutes commodités. Copropriété sécurisée et bien entretenue. Parc privatif. Très bon état général. Idéal famille. DPE : D / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1086 et 1470 euros. Prix : 319 000 euros Honoraires Agence Inclus 2% Contact : Patrice MARICA 06 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 709 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3140.96 euros.