En location Appartement 1 pièce 38 m²

Description

A proximité de tous les commerces et transports en commun, magnifique T1 de 38m2, situé au RDC donnant sur cours d'un bel immeuble ancien, Cours Tolstoï. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est entièrement meublé, équipé (frigo-congélateur, plaque de cuisson, micro-onde, hotte, batterie de vaisselle complète, etc) et décoré avec goût. Vie de quartier agréable et idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de Métro République (Ligne A) et à quelques pas de l'arrêt de bus « Verlaine » (Ligne 69 et C3) et l'arrêt de bus « Léo Lagrange » (Ligne 27), vous permettant d'accéder facilement à : La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro A La Gare Part-Dieu en 10 minutes via la Ligne C3 La Gare Perrache en 25 minutes via le Métro A Loyer HC : 690 euros Charges : 40 euros (comprenant l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 380 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 380 euros (soit 10 euros/m2) Honoraires d'état des lieux : 114 euros (soit 3 euros/m2) TOTAL frais d'agence : 494 euros Disponible le 03/04/2025 Estimation des couts annuels d'énergie du logement, entre 550 euros et 780 euros. Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 LYON Tel : 04 78 92 11 06 hello@neoloc.immo REF annonce : 346 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405