En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. A proximité immédiate de toutes les commodités, près du Boulevard des Américains, du Rond-Point de Rennes et de ses commerces, et à deux pas de la ligne C2 et de la ligne 12, cet appartement rénové, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, conserve le charme et le caractère de l'ancien. Il offre une superficie de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Sur un magnifique parquet d'origine restauré, ce bel appartement se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée d'époque, suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée. L'émerveillement se poursuit dans la première chambre spacieuse, avec sa cheminée en marbre et son placard. La partie nuit se prolonge avec une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien d'exception, situé dans un secteur très recherché. Prix de vente : 269 990 euros FAI, dont 9 990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 260 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.