En vente Maison 6 pièces 149 m2

Ville ALENCON
Code postal 61000
Type de bien Maison
Surface 149 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 445 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence KÔTÉ MAISON Alençon
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Adresse
61000 Alençon
Téléphone Fixe 0233290000

Description

"Vivre l'exception au quotidien " Dans un environnement paisible et recherché, derrière ses lignes élégantes et contemporaines, cette maison d'architece de plain-pied dévoile des volumes généreux, une luminosité rare et un confort absolu. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall baigné de lumière, avec vestiaire intégré, ouvre la voie à une pièce de vie somptueuse, véritable coeur de la maison. L'espace, fluide et raffiné, offre une perspective imprenable sur la piscine chauffée , et se prolonge naturellement vers une vaste terrasse ensoleillée. Imaginez vos soirées d'été ici, bercées par le chant des cigales et sublimées par une cuisine d'été parfaitement intégrée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité. C'est le lieu rêvé pour recevoir, partager, créer. Côté nuit, quatre chambres confortables, dont une sublime suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative, vous assurent intimité et bien-être. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, avec élégance et discrétion. Deux garages, l'un attenant, l'autre indépendant ? offrent des options de stationnement ou d'aménagement supplémentaires, selon vos envies. A l'extérieur, le terrain paysager invite à la détente et à la convivialité : piscine chauffée, terrasse accueillante, terrain de pétanque, et espace cuisine d'été composent un écrin de sérénité, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. Emplacement de choix, prestations haut de gamme, volumes harmonieux : cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est une expérience de vie unique, à découvrir sans tarder. Consultez les risques liés à ce bien sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Un bien rare, une opportunité précieuse. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
46
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an