En vente Maison 5 pièces 117 m²

Description

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : EXCLUSIVITÉ : ÉCRIN DE NATURE - VERTHIER - PROCHE LAC - TERRAIN 2571 m² - ÉTANG & RIVIÈRE - AGRANDISSEMENT POSSIBLE -

Nichée au cOEur d'un environnement idyllique à Doussard, cette maison pleine de charme saura combler les amoureux de nature. Multiples arbres fruitiers et arbres à fleur. Possibilité d'une totale autonomie. Terrain extrêmement rare !

L'intérieur :
Avec ses 120 m² utiles, cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un garage attenant. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau, un grenier, et une salle de bain. Le potentiel d'agrandissement (permis de construire accordé) vous permettra de réaliser vos projets et d'adapter ce lieu unique à vos besoins.

À l'extérieur :
Sur un terrain de 2571 m², laissez-vous envoûter par l'atmosphère magique d'un étang abrité sous un majestueux saule pleureur. Accès direct à rivière, un privilège rare pour des moments de détente absolue.

Atouts supplémentaires :

Ensoleillement optimal toute la journée
Accès direct à la piste cyclable pour des balades bucoliques
À proximité du lac
Les + : charme authentique, écrin de verdure, opportunité d'agrandissement.

Votre rêve de nature et de sérénité vous attend !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30949065)