En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en viager à Lannion, dans le quartier de Kerligonan, proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 700 m², jardin orienté sud, maison mitoyenne des années 80 de 91 m² habitables.
Au rez-de-chaussée un sas d'entrée dessert une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert à bois, un WC et une pièce technique.
Une véranda sur l'arrière de la maison communique avec le salon et la cuisine. Le garage attenant et mitoyen, communicant avec la maison dispose d'une porte automatique et d'un accès jardin.
À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, nous trouvons une cour bitumée, un jardin clos et engazonné bien exposé et facile d'entretien avec un abri de jardin en bois.
Non loin des plages, le bien se situe à proximité du centre de loisirs Joseph Le Gall et du nouveau collège Le Goffic, ce qui constitue un atout pour l'installation d'une famille ou pour réaliser un investissement locatif.
Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout ? Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques ? Velux à l'étage avec volets roulants - Chauffage par radiateurs à inertie - Insert à bois - cour bitumée - porte de garage électrique

Quelques travaux de rafraîchissement à réaliser.

Conditions du viager : Montant du bouquet 71250 euros FAI, Montant mensuel de le rente viagère : 746 euros

Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 20 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 57 000 ¤. (gedeon_55045_30385986)