En vente Maison 6 pièces 162 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'acquérir votre premier bien immobilier et n'avez pas peur des travaux ? Cette charmante maison de village de 162 m² située à Sèvremont, tout proche du célèbre Puy du Fou et à seulement 15 minutes des Herbiers, est faite pour vous !

Bâtie sur un terrain clos de 693 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur totalement à votre image. Grâce à un agencement modulable, vous pourrez imaginer et réaliser facilement tous vos projets d'aménagement.

Les points forts à exploiter :
- Un vaste salon-séjour de 36 m² avec accès direct au jardin.
- Une cuisine aménagée de 26 m² prête à être transformée selon vos envies.
- 4 chambres à l'étage, idéales pour repenser totalement l'espace nuit.
- Des espaces annexes très pratiques : cave, chaufferie, garage et abri voiture.
- Un beau jardin sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur.

Travaux récents réalisés pour vous faciliter la vie :
- Toiture et façade refaites récemment.
- Fosse septique neuve.
- Fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur récentes.

Travaux à prévoir pour personnaliser le bien :
- Réaménagement intérieur selon vos goûts.
- Rénovation complète de la salle d'eau à l'étage.

Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une famille prête à relever le défi passionnant d'un premier achat immobilier avec travaux, tout en laissant libre cours à votre créativité.

Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et lancer dès aujourd'hui votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.06 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_25745_28355852)