En vente Local 3 pièces 42 m2
| Ville | Guillestre |
| Code postal | 05600 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 42 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 82 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Square Habitat Guillestre Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 05600 Guillestre | |
| Portable | 0673938606 |
Description
À VENDRE MURS COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUE - Idéal petit investissement ! Très bon emplacement en plein centre de Guillestre, visible depuis la rue principale !
SOUS BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS - Soit bail cédé à la vente avec locataire en place (qui dispose de son fonds de commerce qui n'est pas à vendre)
Bonne rentabilité (7,6% brute)
Local en bon état, composé d'une belle pièce voûtée, d'un espace cuisine et atelier, d'une réserve, et wc.
Dans une petite copropriété, avec syndic bénévole, charges de copropriété faibles (163€ / an)
Pas d'amiante -Etat des Risques : Radon 3 / Zone sismique 4 -Loi Carrez : 42,56 m².
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 163 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41061_30829834)
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 |
 |
 |
 427 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
 |
 |
 12 |
 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |