En vente Maison 3 pièces 67 m²

Description

EXCLUSIVITE A la Rochelle cette maison de plain-pied de 67 m² se situe dans le quartier de Laleu. Ce dernier est doté de tous les services, commerces et ligne de bus vers le centre ville à seulement 3.5 kms. Cette maison se compose d'une entrée avec vestiaire, wc, local chaudière, cuisine aménagée de 9 m² environ avec baie atelier, salon-séjour de 25 m² environ, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Viennent s'ajouter un garage, une véranda non chauffée de 15 m² environ, jardin clos de 200 m² environ avec terrasse et atelier. Parcelle de 346 m². Cette maison idéalement placée permet de vivre à proximité du pont de l'ile de Ré dans un quartier convivial. Cette maison est entretenue. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 ¤ et 1760 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http :/ www.georisques.gouv.fr'
313 000 ¤ HAI dont 4,33
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 ¤.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
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IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY. (gedeon_35413_30902989)