En vente Maison 9 pièces 260 m²

Description

Découvrez une opportunité fascinante ! Cette villa de 6 chambres allie charme, volumes généreux et prestations de qualité, vous offrant ainsi un cadre authentique et agréable pour toute votre famille.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une large porte d'entrée qui s'ouvre sur un hall joliment décoré, évocateur de l'élégance de la maison. Un dégagement vous conduit vers une pièce de vie lumineuse au sol en béton brut, un choix tendance qui n'appellera que des compliments. De grandes verrières entourent une cuisine de qualité, entièrement équipée et spacieuse (21 m²), où chaque moment passé sera un plaisir.
L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une très large terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur le parc arboré sans vis-à-vis, et permettant de savourer vos repas et moments de détente par tous les temps. Chaque espace a été pensé pour votre confort :
- Au rez-de-chaussée, découvrez un véritable studio parental de 38 m². Cette suite privée comprend une chambre, un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau privatif et une salle de bains complète (baignoire, douche, vasques, WC) pour votre intimité.
- À l'étage, les vastes dégagements desservent deux chambres lumineuses, partageant une salle d'eau moderne. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative vous offre un espace paisible. Enfin, deux autres chambres communicantes bénéficient d'une salle de bains complète (baignoire, WC, vasques), ajoutant au confort global de la maison.
Avec 4 pièces d'eau, ce bien se distingue par son confort indéniable. Les dégagements spacieux à l'étage offrent également la possibilité d'aménager un atelier ou un bureau, transformant ces espaces en véritables havres de créativité.
Une surface intérieure impressionnante : La villa s'étend sur environ 260 m², atteignant près de 300 m² exploitables, vous assurant amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins.
Les atouts de cette propriété :
- Système de géothermie pour un confort thermique optimisé.
- Ouvertures équipées de volets électriques pour une sécurité accrue et une gestion simplifiée de la lumière.
- Matériaux de qualité utilisés dans toute la maison.
De plus, cette villa dispose de deux garages sécurisant vos véhicules, d'un atelier, d'un car-port de 42 m² et d'un parking enrobé offrant de nombreux stationnements. Le grand terrain qui entoure la propriété ravira vos animaux de compagnie, avec même une partie boisée pour se promener à votre guise. Un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des services et des commerces, fait de cette habitation un lieu de vie idéal pour une grande famille.
Pour en savoir plus sur cette villa d'exception ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter L'Étude Immobilière, reconnue depuis 2001 pour ses honoraires réduits et son professionnalisme au 02 85 52 84 94 Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement de rêve !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.49 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 630 000 ¤. (gedeon_48805_29594594)