En vente Maison 8 pièces 171 m2

Ville Indre
Code postal 44610
Type de bien Maison
Surface 171 m2
Nombre de pièces 8 pièces
Prix 410 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Etude Immobilière
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Adresse 1 avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Téléphone Fixe 0285528494

Description

Vous souhaitez profiter d'un bel environnement verdoyant, d'une vaste maison et d'un grand terrain.
Découvrez cette maison de 171 m², possible d'avoir jusqu'à 6 chambres. En effet, cette maison située sur un véritable parc paysagé, vous offre une belle entrée accueillante (portail électrique, jardin clos, arboré, une allée pouvant stationner jusqu'à 7 voitures. ).
Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie et une cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le jardin, 3 chambres pour le coin nuit avec une salle d'eau refaite récemment (douche italienne), un Wc.
À cela s'ajoute au niveau inférieur un espace cuisine d'été, une lingerie, un Wc, deux autres grandes chambres (13.70 m² et 18.50 m²), une salle d'eau (à rafraichir) ainsi qu'un grand bureau ou un potentiel 6ème chambre de 16.60 m².
Afin de stationner la voiture à l'abri ou de bricoler, un garage avec portail électrique de 29 m² et un chalet en fond de jardin (avec électricité) pour servir d'atelier.
Une maison de construction de qualité, bien isolée, aérothermie, très bien classée au niveau énergétique : C - A.
Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1513C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 400 000 ¤. (gedeon_48805_30795252)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
122
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 400 000 €