En vente Maison 7 pièces 194 m²

Description

BOISSEY, à 20 km de Mâcon et 32 km de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette superbe ferme entièrement rénovée alliant charme de l?ancien et confort moderne. L?habitation principale, d?une surface habitable de 140 m², se compose de deux niveaux avec trois chambres dont une avec salle d?eau privative, un séjour lumineux et une cuisine équipée moderne.Un appartement indépendant de 53 m² comprenant deux chambres vient compléter cet ensemble, idéal pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif. De nombreuses dépendances ajoutent un véritable atout à cette propriété, avec une cave, un atelier, une écurie, une grange et un bûcher. Côté confort, le bien est équipé d?un chauffage individuel électrique ainsi que d?une cheminée électrique. À l?extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des longues soirées d?été, tandis que le terrain de 5 860 m² offre un vaste espace, parfait pour accueillir des animaux.DPE : D - 200 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sont estimé entre 2 930 ? et 4 010 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 6 kgCO²/m²/anLe prix de vente est fixé à 365 000 ? (honoraires d?agence inclus). Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain TYRODE (Carte Professionnelle CPI 0101 2017 000 019 329, numéro d'identification 539 128 843), Agence ImmoBresse au 04.74.50.23.87 ou 06.81.14.67.92. Retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr