En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

VILLEURBANNE - CHARPENNES | T2 - 1 CHAMBRE - 42,15m² | TERRASSE | CAVE | BON DPE | POSSIBILITE GARAGE My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente en exclusivité : Au sein d'une copropriété de bon standing construite en 2000, à deux pas du métro Charpennes et de toutes commodités. Venez découvrir ce bel appartement Type 2 d'une surface de 42,15 m2 entièrement rénové donnant sur le parc Etienne Gagnaire, au calme. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard ouvrant sur un espace de vie de 22,39m² avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et séjour avec un accès à une terrasse donnant sur jardin. Une chambre avec placard et une salle de bains, WC indépendant. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation prisée proche 6ème (marché, écoles, supermarché) - Bon DPE - Huisseries en double vitrage - Agencement optimal - Décoration soignée - Aucun travaux à prévoir - Proximité immédiate avec les transports en commun - Métro A (CHARPENNES) : 7 min à pied --- POUR VISITER : Joan ROGER O6.21.60.68.46 --- Bien en copropriété 102 Lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuelles ALUR : 1052 euros DPE : D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 670 euros et 970 euros. Prix : 195 000 euros Honoraires d'agence Inclus Contact : Joan ROGER O6.21.60.68.46 Agent commercial RSAC de Lyon 902 742 188 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052 euros. Joan ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902742188 - Lyon.