En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

Appartement à vendre - Annecy Le Vieux 3 pièces de 60.83 m² - Place de parking privative - Garage Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 61m² idéalement situé dans le quartier des Aquarelles à ANNECY. Au calme, proche de toutes les commodités (hypermarché Carrefour, pharmacie, école, piscine, transport en commun devant la copropriété) vous accédez à la sortie d'autoroute Annecy Nord en 5 minutes en voiture. La gare et le lac se situe tout proche également. La copropriété est récente (2019) et sécurisée. Elle dispose de plusieurs locaux à vélo ainsi qu'un parking de copropriété. L'appartement très bien entretenu se compose d'une entrée avec placard, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, donnant sur une magnifique terrasse couverte d'environ 10m² et orientée Sud-Est. L'espace nuit dispose d'une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième, une jolie salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement initialement prévu en T3 a été transformé en T2 pour augmenter un maximum l'espace de vie. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage EN SUPPLEMENT (30 000 euros). L'appartement bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) avec un chauffage au gaz individuel. N'hésitez pas à venir visiter ce petit cocon très bien agencé, au calme dans un environnement paisible, pratique et végétalisé. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - coralie.dalle@eraimmo.fr Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Coralie DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900821208 - ANNECY.