En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

" EXCLUSIVITÉ – VIAGER OCCUPÉ – FONTAINEBLEAU Adresse : Au coeur du centre ville de Fontainebleau Appartement en duplex de 62 m² + balcon de 8 m² Valeur vénale : 300 000 euros Bouquet : 30 000 euros net vendeur (+ 20 160 euros de frais d’agence) Rente mensuelle : 1 360 euros Viager occupé – Couple de 86 ans (espérance de vie estimée à 10 ans) Une exclusivité rare en plein coeur de Fontainebleau Situé dans en hyper centre de Fontainebleau, ce duplex de 62 m² avec un balcon de 8 m² plein ouest avec vue sur la ville offre un cadre de vie exceptionnel Son emplacement privilégié, au sein d’un immeuble de caractère, en fait une opportunité unique pour un investisseur avisé Pourquoi cet investissement est une occasion à ne pas manquer ? Sécurité et rentabilité : Un investissement à prix réduit par rapport à la valeur du marché Emplacement premium : Fontainebleau, ville d’histoire et de prestige, attire une demande constante Effet levier patrimonial : Une acquisition avec un effort financier réduit grâce au paiement progressif via la rente Optimisation fiscale : Un cadre fiscal avantageux selon votre situation Que vous soyez un investisseur rationnel, un stratège en quête d’opportunités, ou un passionné de belles pierres, ce viager représente un choix judicieux Une exclusivité à saisir sans tarder !"