En vente Maison 4 pièces 107 m2

Ville Sanguinet
Code postal 40460
Type de bien Maison
Surface 107 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 504 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence HOME 40
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Adresse 125 Chemin du Petit Homme
40460 SANGUINET
Téléphone Fixe 0558821945

Description

L'agence Home/40 Sanguinet vous présente cette maison de 2023 d'une superficie de 106,6m2 aux finitions haut de gamme et son annexe de 31m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la piscine et la forêt, un WC et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, et une seconde salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain de 568 m2 agréablement paysagé, au calme. Possibilité de stationnement sur le terrain pour voitures, camping-car, bateau. Chauffage T-One (ventilation chaude et froide). Bardage partiel. RT 2012. A 15min de Biscarrosse et 20min du Bassin d'Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Une autre conception de l'immobilier !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
37
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 485 000 €