En vente Maison 6 pièces 184 m²

Description

Située au calme avec une vue époustouflante sur la montagne, la plaine du Roussillon et la mer, cette grande villa dans les Albères vous séduira par ses vastes volumes et son immense potentiel, desservis par un ascenseur desservant tous les étages.
Elle comprend un beau salon-séjour, 3 chambres, un dortoir, une bibliothèque, une cuisine, deux salles d'eau et deux toilettes séparées.
Grand salon en rez de jardin donnant sur grande terrasse dans un cadre de vie exceptionnel.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé avec de nombreuses terrasses et un grand garage au rez-de-chaussée complètent ce bien d'exception.
71 lots dans cette copropriété, charges de copropriété 850 euros / an.
Son prix, incluant les honoraires, est de 413 000 euros, dont 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence. Si vous excluez les honoraires d'agence, le prix est de 395 000 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acheteur.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au 06 78 54 85 71 ou par email à contact@terra-albera.com.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024. Consommation énergie primaire : C/ 170 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m2/an .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 042 EUR et 2 762 EUR sur l'année 2021. (abonnements compris).