En location Appartement 4 pièces 95 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : CH1
A SAINT-DIZIER (52100) - Situé au RDC d'un immeuble ancien, dans une zone pavillonaire appréciée. 
GB IMMOBILIER vous propose ce vaste appartement de type F4 d'une superficie de 95 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée, ouverte sur le séjour avec un accès direct au jardin. Le salon cosy offre un espace de vie agréable. L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont 2 chambres ont accès au jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains (baignoire et douche) et w.c. séparé.
Ce bien comprend un garage individuel, un cellier/buanderie attenant à la cuisine et son jardin totalement privatif. Le chauffage est individuel au gaz.
Il dispose également d'un branchement à la fibre optique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, GB IMMOBILIER est là pour vous accompagner.
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Loyer HC : 660EUR
Charges récupérables : Provisions 40EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 535 EUR TTC (Dont 285EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 660EUR
Date de réalisation du DPE : 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180EUR et 2980EUR par an.
DPE : 268 Kwh/m2/an - E/ GES : 57 KgCO2/m2/an - E (Energie finale : 257 Kwh/m2/an)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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