En vente Appartement 3 pièces 78 m2

Ville Nîmes
Code postal 30000
Type de bien Appartement
Surface 78 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 198 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ATRIUM
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Adresse 12 boulevard alphonse daudet
30000 Nîmes
Téléphone Fixe 0466270716

Description

Situé rue de la Maison Carrée, en plein coeur historique de Nîmes, cet appartement T3 de 78 m2 est une perle rare ! Emplacement privilégié à seulement quelques pas de la majestueuse Maison Carrée, au sein d'un immeuble ancien de caractère. Malgré sa situation centrale il jouit d'un calme absolu. On accède à l'appartement, niché au premier étage, en passant par un petit patio privatif. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie mise en valeur par une grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une première chambre avec sa salle d'eau et une suite parentale (~25m2) avec salle d'eau et dressing, WC indépendant. Les ouvertures donnent sur un jardin extérieur, offrant un cadre paisible et verdoyant. L'appartement conserve tout le cachet de l'ancien avec ses tomettes d'origine, ses cheminées et ses grandes fenêtres, autant d'éléments qui sauront révéler tout leur charme après un rafraîchissement. Un havre de paix dans un quartier prestigieux, à quelques pas des commerces, restaurants et transports. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du centre historique ! À visiter sans tarder !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
315
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 198 000 €