En location Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Appartement T3 proposé meublé, d'environ 67 m2, 1er étage d'une résidence de 2010, située chemin Heredia à Toulouse, proche de toutes commodités. Composé d'une entrée, d'une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour et donnant sur une terrasse de 10 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un parking privatif en sous-sol. Pas de vis-à-vis, vue sur les espaces verts. Proche école, commerces et centre ville.

Disponible de suite. Loyer mensuel 865,00 EUR charges comprises (dont 65,00 EUR de provisions pour charges mensuelles).
Dépôt de garantie 800,00 EUR.
Honoraires de location 672,00 EUR TTC (soit 5 % TTC du loyer annuel hors charges pour les visites, constitutions de dossiers et rédactions des actes + 2 % TTC du loyer annuel hors charges pour les états des lieux).

Consommations énergétiques : DPE - 131 Kw / an / m2 - CLASSÉ C / GES - 4 Kg Co2 / an / m2 - CLASSÉ A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 020 EUR / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Date de réalisation des diagnostics : 28/03/2025.

AGENCE ÉLU DOMICILE SARL au capital de 1 500 EUR
Siège social : 24 Rue Saint Jean - 31340 VILLEMUR SUR TARN
Immatriculée sous le numéro SIREN 788 502 714 00025 - NAF 6832A au RCS de TOULOUSE, représentée par Madame MARTIN Sabrina, en sa qualité de gérante, dument habilitée et titulaire de la carte professionnelle noCPI 3101 2018 000 028 813, délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Garanties Financières : CEGC 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS, pour un montant de 110 000 EUR pour chacune des activités de : Gestion immobilière, Transaction sur immeubles et fonds de commerce, et Syndic de copropriété, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de GENERALI 2 Rue Pillet-Will 75009 PARIS, sous le numéro de police AL591311/29479, couvrant la zone géographique suivante : territoire français.
Numéro individuel d'identification à la TVA : FR 00 788502714