En vente Maison 10 pièces 174 m2

Ville LAVELANET
Code postal 09300
Type de bien Maison
Surface 174 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 110 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API)
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Adresse 7, Avenue de Rieux
09120 VARILHES
Téléphone Fixe 0561607833

Description

Grande Maison Familiale avec dépendance, garage, le tout sur un terrain de 648m² avec vue dégagée. Située à Lavelanet, cette spacieuse maison de 6 chambres est idéale pour une grande famille et/ou un projet professionnel Son agencement permet d'y installer une activité libérale ou artisanale grâce à une dépendance indépendante comprenant un bureau, une salle d'attente, un WC et le garage. Elle offre également de beaux volumes en sous-sol, actuellement aménagés en cave, salle de jeux et chaufferie, laissant libre cours à de multiples possibilités d'aménagement : espace de loisirs, stockage ou atelier. Sa grande véranda et sa terrasse ajoutent encore plus de confort. Un bien rare, alliant habitation et potentiel professionnel, à proximité des commodités et des écoles ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422058) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
288
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
63
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an