En vente Maison 5 pièces 164 m2

Ville Nîmes
Code postal 30000
Type de bien Maison
Surface 164 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 450 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Comptoir Immobilier de France
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Adresse 176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
Téléphone Fixe 0466533372
Site internet https://www.cif-immo.com/

Description

L'ESSENTIEL : Beaux Arts - Spacieuse Maison de Ville 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état.
ON AIME : L'emplacement recherché, proche des Arènes et du nouveau Palais des Congrès; la maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de bonne taille, les 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de chacun, la jolie terrasse sur le toit pour profiter des soirées d'été, l'excellent état. Mais plus encore, le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, offrent à ce bien un cadre harmonieux et confortable.
PRESTATIONS : Terrasse 10 m2, cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée...
EXCELLENT DPE : classe B
POSSIBILITE DE LOCATION DE GARAGE à proximité.
A PROXIMITE : Toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare SNCF . La sortie de la ville (A9) est à 10 mn en voiture.
UNE EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
VOTRE CONTACT : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - EI - RSAC Montpellier 503 691 263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
81
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €

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