En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

Réf. : LG-16733PRIX : 129 320 FAI* LA GOUESNIÈRE - STUDIO DE 29 m2 Idéalement situé au coeur de La Gouesnière, dans une résidence calme et recherchée, ce studio de 29 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes), d'un espace nuit cosy et bien distinct, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots dont 14 lots d'habitations. Pas de procédures en cours, charges annuelles 645 euros Diagnostic réalisé le 13/12/2021 - Classe énergie D -196 - Classe climat : B-6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. *Prix hors honoraires : 122 000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 645 euros.