En vente Maison 4 pièces 115 m2

Ville Le controis en sologne
Code postal 41700
Type de bien Maison
Surface 115 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 186 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence l'Adresse Contres
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Adresse 18 rue Pierre-Henri Mauger
41700 Le Controis-en-Sologne
Téléphone Fixe 0254588828
Portable

Description

Idéalement située en plein centre-ville de Contres, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant praticité, confort et tranquillité, à deux pas du marché, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. A seulement 20 minutes de Blois, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement à la fois central et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés, avec une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, et un salon-séjour chaleureux avec cheminée, véritable coeur de la maison. Une véranda lumineuse, prolongement naturel de l'espace de vie, donne accès à une terrasse privative, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied, selon les besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, un couloir équipé de rangements dessert trois grandes chambres entre 12 et 14 m², toutes baignées de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau, pensée pour le confort du quotidien. La maison dispose également de prestations rares dans le secteur, notamment un double garage spacieux de 37 m² offrant de multiples possibilités, une cave fonctionnelle idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour mieux vous projeter, certaines photos ? notamment celles de la salle à manger, de la cuisine et de la salle d'eau ? ont été agrémentées de visuels projetés. Ces illustrations mettent en lumière les possibilités d'aménagement ou de modernisation du bien, en complément de son état actuel, déjà confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien au fort potentiel.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
218
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
47
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an