En vente Appartement 4 pièces 111 m²

Description

Idéalement situé au coeur d'Arnas, à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Villefranche Nord, cet appartement de caractère se trouve au sein d'une magnifique bâtisse en pierres dorées. Dès l'entrée, la cuisine soigneusement décorée et fonctionnelle révèle l'esprit raffiné et chaleureux de cet appartement de standing. Le charme de l'ancien est préservé grâce à une belle hauteur sous plafond, des pierres apparents, deux belles cheminées d'époque, et de superbes moulures qui ajoutent une touche élégante. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, offrant un cadre agréable et lumineux. Deux belles chambres, offrant une vue sur le jardin, sont parfaitement complétées par une grande salle d'eau moderne et soignée. De nombreux rangements spacieux renforcent le confort de cet appartement, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également de deux terrasses. L'une d'elles offre une vue apaisante sur la parc de la résidence, idéale pour profiter des premiers rayons de soleil et passer des moments conviviaux en extérieur. Sa situation géographique, sa conception soignée et son charme unique font de cet appartement un bien rare et prisé sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots Charges annuelles : 2000 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560 euros et 2150 euros Contact - Romain REZIG : 06 45 83 42 19 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.