En vente Maison 7 pièces 185 m²

Description

Située sur les hauteurs d'Albertville, cette Villa d'architecte entièrement de plain-pied de 185 m² habitables se situe, à l'abri des regards et au calme. La qualité de ses prestations et de son emplacement séduisent véritablement, tout comme sa décoration et le son mobilier choisis avec goût. Cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert directement un très bel espace à vivre aux dimensions généreuses de 80 m². Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine aux lignes contemporaine, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi que d'une vue à couper le souffle sur l'espace extérieur et les montagnes environnantes, le tout avec une exposition Sud et, donnant sur deux terrasses et une piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, mais également de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Un cellier, une buanderie et deux coins bureaux sont également présents à ce niveau. Une piscine aux belles dimensions et un garage de 36 m² viennent compléter les très belles prestations de qualité de ce bien d'exception situé à seulement 35 minutes de Chambéry et du Lac d'Annecy. Son emplacement permet un accès rapide aux stations de ski les plus renommées de Savoie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2500 euros. Taxe foncière : 2.326 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernés : www.georisques.gouv.fr. Contact : 06 66 90 97 50 Jean-Claude BODIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 393 848 - Chambery.