En vente Maison 7 pièces 195 m2

Ville MONTMARTIN EN GRAIGNES
Code postal 50620
Type de bien Maison
Surface 195 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 391 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AP IMMO des Marais Carentan les marais - AP'IMMO DES MARAIS
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Adresse 7 rue de la 101eme Airborne - CARENTAN
50500 CARENTAN LES MARAIS
Téléphone Fixe 0233921624
Portable 0607526203

Description

Dans un cadre verdoyant et paisible, laissez-vous charmer par cette superbe longère de 195 m², idéalement exposée plein sud et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande véranda baignée de lumière, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau, offrant ainsi un véritable confort de plain-pied. Vous profiterez également, au rez-de-chaussée, de nombreux espaces de rangement, d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave. L'étage, quant à lui, dispose d'un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté gîte, une seconde maison vous attend, offrant une belle pièce de vie entièrement ouverte, regroupant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres cosy, dont les plafonds en bois apportent une ambiance chaleureuse et authentique, complètent cet espace accueillant. Côté extérieur, un hangar, des garages et diverses dépendances offrent de multiples possibilités selon vos envies. Le tout sur un terrain de 35a78ca avec une cour entièrement bitumée. Deux biens de caractère aux prestations soignées, parfaits pour une grande famille et pour générer un revenu complémentaire grâce à une activité de location saisonnière ou de gîte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
118
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an