En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

A 350m de la gare RER du Raincy- Villemomble, appartement de type F2 (42m²), particulièrement lumineux, situé au cinquième et surtout dernier étage (sans ascenseur), et au calme d'une seconde position, offrant : une entrée, une cuisine aménagée indépendante (lave linge, frigo congélateur, four, four micro-onde, mini lave-vaisselle...), un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Mais aussi, des fenêtres double vitrage neuves (2025) , un chauffage individuel électrique avec radiateurs à chaleur douce (2021), un compteur d'eau individuel, un ballon électrique pour l'eau chaude (2021), un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, et au sous-sol une cave.UN ENSEMBLE PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF SOIT POUR Y VIVRE, SOIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Contactez bruno ROCCO au 06 23 29 19 14. DPE : G (avec donc des radiateurs électriques à chaleur douce de 2021, et du double vitrage posé en 2025... !!) --- GES : C - Date de réalisation du DPE : 14/04/2025 estimation du coût annuel de l'énergie : 2160 euros à 2950 euros/ an , prix de l'énergie considéré sur les années 2021,2022, et 2023. Copropriété de 80 lots (40 appartements répartis sur deux bâtiments, et 40 caves) charges 142 euros/ mois avec de compris : l'entretien et éclairage des parties communes + sortie des poubelles + syndic professionnel + eau froide, (ici pour 2 personnes) soit 1704 euros / an. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros.