En vente Maison 5 pièces 110 m2

Ville YCHOUX
Code postal 40160
Type de bien Maison
Surface 110 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 275 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Ychoux - Côté Patio Ychoux
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Adresse
40160 YCHOUX
Téléphone Fixe 0558046923
Portable 0558046923

Description

Découvrez le potentiel de cette maison de 110 m² sur deux niveaux, située dans un environnement paisible, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire permettant d'accéder à l'étage. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant un bel espace pour accueillir une famille ou aménager un bureau. L'extérieur vous séduira par son vaste terrain de 1451 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux dépendances complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Un beau potentiel à exploiter ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Contactez votre conseiller : Rachid MALLOUKI, Tel : 07 61 40 57 47, Email : rachid.m@cote-patio.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 802 648 667

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
324
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
63
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an