En vente Maison 7 pièces 160 m2
Ville | Le Pellerin |
Code postal | 44640 |
Type de bien | Maison |
Surface | 160 m2 |
Nombre de pièces | 7 pièces |
Prix | 379 250,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | L'Etude Immobilière Voir toutes les annonces |
Adresse | 1 avenue du Professeur Jean Rouxel |
44470 Carquefou | |
Téléphone Fixe | 0285528494 |
Description
Cette maison de 1970 a été entièrement rénovée (électricité, déco, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, piscine,. ).
Idéalement située, en plein coeur du Pellerin et de ses commodités (faites tout à pied), elle composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, de 52 m² d'espace à vivre (salle à manger, salon et hall) ouvert sur une cuisne aménagée et équipée de 13.50 m². Toujours sur ce niveau, vous retrouvez un dégagement (avec placards) desservant deux belles chambres (11 et 15.85 m² avec placards), deux salles d'eau (sèche-serviettes, vasque, baignoire, coin lingerie et douche) et un WC séparé.
Au premier étage, un palier (avec placards) dessert trois autres chambres mansardées et un WC séparé.
En annexe la maison dispose de terrasses (plein sud) avec pergolas, d'une piscine avec dôme (liner et système de filtration récent) et local technique, d'un carport, d'un atelier-dépendance et d'un garage. De plus, avec ces allées en enrobé, vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la parcelle (le portail d'entrée est motorisé et possède un visiophone sécurisé).
Enfin, le tout est située sur 1133 m² de jardin entièrement clos et sans vis à vis.
Pour visiter, un seul numéro; 02 85 52 84 94. Référence du bien 1549C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 370 000 ¤. (gedeon_48805_30990514)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 370 000 €