En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

EXCLUSIVITE : VEAUCHE CENTRE BELLE MAISON A ETAGE de 4 pièces avec 115 m² habitable environ, la maison se situe sur un grand terrain plat de 946 m² dans un secteur très recherché.Ce bien comprend :À l'intérieur :- Un hall d'entrée- Un toilette- Un grand espace de vie lumineux traversant SUD / EST / OUEST- Une cuisine équipée (accès extérieur SUD / EST)- Une buanderie.À l'étage:- Un couloir avec bureau- 2 chambres dont une avec dressing (possible 3 chambres)- Une salle de bains (baignoire + douche + double vasque avec rangement + miroirs + sèche-serviette + faîence)- Un wc.Au sous-sol:- Une grande cave.Prestations:- Chauffage radiateurs- Plusieurs belles cheminées (non fonctionnelles)- Un joli carrelage d'époque (mosaïque)- Menuiseries double vitrage- Volets roulants électriques- Système de VMC- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur :- Un beau et grand terrain plat de 946 m² environ- Parcelle close sur l'arrière- Un coin stationnement- Un grand garage traversant de 28 m² environ.Taxe foncière 2024 : 668 EUR / anDate de réalisation du diagnostic : 02 / 03 / 2025CLASSE ENERGIE : 204 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 48 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2 700 EUR et 3 690 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune de Veauche, au centre de la ville, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes d'Andrézieux-Bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 279 990 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_30999821)