En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

🏡 Maison 4 pièces – 101 m² – Nans-les-Pins Un havre de paix aux portes du Golf de la Sainte-Baume Découvrez cette superbe villa contemporaine, nichée dans un cadre idyllique à Nans-les-Pins. Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 4 minutes du Golf de la Sainte-Baume, cette maison individuelle construite en 2019 allie élégance, modernité et confort. Un intérieur lumineux et spacieux Avec une superficie habitable de 101 m², cette villa offre de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. • Un vaste séjour de 52 m², intégrant un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée sur-mesure. Les larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur la piscine et les collines environnantes. • 3 chambres, toutes équipées de dressings, offrant confort et rangement. • Une salle de bains moderne, dotée d’un vaste meuble de rangement. • Un cellier aménagé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. • Climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Un extérieur conçu pour la détente Édifiée sur un terrain paysagé de 1 225 m², cette maison vous invite à la sérénité et à la convivialité : • Une piscine privative (6 m x 3 m) à l’eau cristalline, parfaite pour se rafraîchir en été. • Un bassin à poissons rouges et un poulailler, pour une touche champêtre unique. • Une terrasse, idéale pour savourer vos repas en plein air. • Un grand parking intérieur, pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. Un cadre de vie privilégié Située dans un environnement paisible, cette maison vous permet de profiter de la proximité des commodités : • Crèches, écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes en voiture. • Collège et hôpital accessibles en moins de 15 minutes. Informations pratiques • Prix : 450 000 € (honoraires inclus) • Prix du bien hors honnoraires 441 000 € • Honoraires TTC 2% soit 9 000 € • Taxe foncière : 1 600 € Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison récente, alliant modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Votre conseiller WEBER JULIEN ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr