En vente Appartement 4 pièces

Description

Dans la rue la plus intimiste du quartier du Camas, se loge, au premier étage d'un petit immeuble marseillais, un appartement type 4 de 77 m². Passé la porte, vous serez sous le charme de cet appartement mêlant une préservation de l'ancien à une modernité douce et raffinée. Le séjour- cuisine s'ouvre au Nord sur une terrasse de 15 m², sans vis-à-vis et préservée des bruits de la ville. Une chambre de 8,80 m² en mezzanine avec un escalier escamotable profite également de la quiétude de la terrasse. Au centre, se trouve la salle d'eau aux dimensions généreuses avec un meuble double vasque et une cabine de douche. Côté sud, deux chambres de superficies respectives de 20 m² et 8, 80m² avec placard et grand dressing, jouissent de la quiétude et du calme de cette rue presque cachée. Cet appartement, rénové est vendu avec une chambre de bonne de 5 m² avec fenêtre et électricité ainsi qu'une très grande cave de 15 m² . Charges : 93 /mois Taxe foncière : 1200 euros . Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre v760 euros et 1100 euros. année de référence des prix de l 'énergie pour établir cette estimation : 2023. Contact : Eléonore ZABALETA : 06 18 09 72 68 -eleonore.zabaleta@skylinere.fr (EI/RSAC : 520 264 640) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr